水墨小區(qū)項目營銷代理及渠道分銷服務(wù)采購公告

發(fā)布日期:2022年3月28 日

安徽省招標(biāo)集團股份有限公司受蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)對水墨小區(qū)項目營銷代理及渠道分銷服務(wù)進行公開采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加本項目采購。

一、項目名稱及采購內(nèi)容

1、采購編號：GN2022-01-1395

2、項目名稱：水墨小區(qū)項目營銷代理及渠道分銷服務(wù)

3、采購人：蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

4、采購服務(wù)范圍：

本次采購營銷代理供應(yīng)商，業(yè)務(wù)范圍包括營銷代理及渠道分銷兩部分。通過公開采購，按照總評分?jǐn)?shù)高低，依次選擇得分前四家入圍供應(yīng)商，其中得分第一、第二的入圍供應(yīng)商作為合同首簽合作單位，依據(jù)業(yè)務(wù)范圍各自獨立在本項目開展項目營銷代理及渠道分銷工作。

得分第三名、第四名入圍供應(yīng)商作為合同備簽入圍供應(yīng)商，在合同首簽合作單位未按簽約合同履約盡責(zé)、違約解除合同的情況下，依次遞補為合同簽約合作單位。

水墨小區(qū)項目營銷代理及渠道分銷服務(wù)，采購范圍包括項目整體營銷工作，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

A、前期策劃

（一）市場調(diào)研分析

（二）項目定位包裝

B、營銷策劃

（一）項目營銷總體策略

（二）項目階段性營銷計劃

（三）項目入市策略方案

（四）銷售周期控制及推售計劃

（五）價格定位及策略

（六）項目開盤方案

C、宣傳推廣

（一）項目推廣口號

（二）項目形象推廣

（三）項目價值點挖掘、整合包裝

（四）整體推廣計劃

（五）廣告預(yù)算及媒體組合

（六）行銷宣傳、客戶拓展、客戶洽談等

D、營銷代理

（一）組建銷售隊伍，依據(jù)合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售業(yè)務(wù)

（二）銷售文件及管理文件的制定

（三）銷售道具使用

（四）銷售人員培訓(xùn)

（五）制定銷控計劃

（六）銷售執(zhí)行內(nèi)部協(xié)調(diào)程序

（七）客戶資源庫的建立

（八）售樓服務(wù)機制建議

（九）定期報告各項統(tǒng)計報表

（十）客戶按揭資料對接、服務(wù)、梳理

（十一）項目交房客戶服務(wù)

E、為采購人水墨小區(qū)項目提供采購項目渠道分銷拓客服務(wù)

（一）負(fù)責(zé)區(qū)域市場分析，市場競品渠道策略分析，針對周邊市場競品渠道策略，制定渠道拓客方案，組建渠道拓客團隊，進行渠道拓客管理，開拓渠道拓客區(qū)域，整合渠道拓客資源，甄別渠道客戶類別，輔助營銷代理，完成客戶簽單落定；

（二）二級渠道管理:包括但不限于二級渠道的管理控制、培訓(xùn)激勵、以及二級傭金點位等。

（三）負(fù)責(zé)渠道客戶宣傳，開展多形式活動宣傳，推進渠道客戶拓展。

具體詳見采購文件。

5、標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段。

二、供應(yīng)商資格要求

1、具有獨立法人資格（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書），具備從事營銷代理的能力。

2、供應(yīng)商應(yīng)具有良好商業(yè)聲譽，近3年內(nèi)業(yè)內(nèi)無不良信用記錄。

3、法定代表人為同一個人的兩個及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次采購中同時響應(yīng)和成交。

4、同區(qū)域市場三公里內(nèi)不得有其他住宅樓盤的營銷代理、渠道分銷等類似業(yè)務(wù)（提供承諾函）

5、業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有一項二十萬平方米以上住宅小區(qū)項目的類似業(yè)績（提供合同等證明材料，合同中不能體現(xiàn)建筑面積的須提供其他證明材料）。

6、不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

7、信用要求：在響應(yīng)有效期內(nèi)，供應(yīng)商（含其不具有獨立法人資格的分支機構(gòu)）不得存在下列情形（須提供承諾書）：

1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

3）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

供應(yīng)商的信用狀況由采購人或采購代理機構(gòu)、評審委員會等進行查詢確認(rèn)。供應(yīng)商的信用狀況評審時依據(jù)下述查詢平臺（網(wǎng)址）發(fā)布的信息：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）

三、獲取采購文件方式

獲取采購文件時間:即日起至2022年4月8日17:00(北京時間),獲取地點:供應(yīng)商可登入優(yōu)質(zhì)采云采購平臺下載采購文件。 因供應(yīng)商會員注冊原因?qū)е聼o法獲取采購文件影響供應(yīng)商響應(yīng)的，開啟時間不予順延，相關(guān)責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)，會員注冊要求詳見備注內(nèi)容。

四、響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交截止時間（開啟時間）：2022年4月18 日14時00分（北京時間）（該時間為暫定，最終時間以采購文件中載明的時間為準(zhǔn)）。

響應(yīng)文件遞交地點（開啟地點）：安徽省招標(biāo)集團股份有限公司（合肥市包河大道236號）二樓第一開標(biāo)室。逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予接收。

五、發(fā)布媒體

本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（www.youzhicai.com）發(fā)布。

六、會員注冊及電子文件的獲取

1.潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標(biāo)采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

2.招標(biāo)采購文件費用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，采購人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

3.潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商支付招標(biāo)采購文件費用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認(rèn)無誤后支付費用，并通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進行費用支付。

4.已注冊的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

七、聯(lián)系方式

采購人；蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：宿州市蕭縣龍鳳大道蕭縣房管中心6樓

聯(lián)系人：閆經(jīng)理

聯(lián)系電話：18956128028

采購代理機構(gòu)名稱：安徽省招標(biāo)集團股份有限公司

地    址：合肥市包河大道236號安徽省招標(biāo)集團有限公司501室

電    話：0551-65199508、0551-65199511、15255566576、13965139493

聯(lián) 系

人：楊奎、王昕

應(yīng)急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在供應(yīng)商/響應(yīng)人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系電話，無人接聽時再撥打該“應(yīng)急客服電話”）。

郵  箱：zhaobiao01@ah-inter.com