安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受淮北安興投資有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)春曉花園項(xiàng)目一期前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一 、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
1、項(xiàng)目編號(hào)：GN2020-01-3658
2、項(xiàng)目名稱：春曉花園項(xiàng)目一期前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3、項(xiàng)目單位：淮北安興投資有限公司
4、服務(wù)期：五年（暫定2020年12月---2025年11月
，以交付物業(yè)管理的時(shí)間開始計(jì)算
。若在此期間業(yè)主委員會(huì)成立并與新的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，本項(xiàng)目合同自行終止
。本項(xiàng)目五年物業(yè)合同期限滿后
，按安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主委員會(huì)成立，與新選取的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同為止
。）
5、服務(wù)要求：按安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/5000-2013中A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。
6、評(píng)標(biāo)辦法：本次招標(biāo)采用：
綜合評(píng)分法 。（詳見第三章評(píng)標(biāo)方法）
7、標(biāo)段（包別）劃分：一個(gè)標(biāo)包
8、招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)管理范圍為春曉花園項(xiàng)目一期
，包括:展示中心1945.14平米；商業(yè)建筑6棟約19713.60平方米
；幼兒園1棟4210.93平米
；多層住宅（洋房9層及以下）13棟約59355.41平方米；高層（10層及以上）住宅樓28棟約157282.20平方米
，地下車庫約5.6萬平方米
，共有車位2045個(gè)，其中地上392個(gè)
，地下1653個(gè)
。總建筑面積共約29.8860萬平方米
。具體詳見招標(biāo)文件
。
二、投標(biāo)人資格
1、中國境內(nèi)注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、自2017年1月1日以來，投標(biāo)人具有單個(gè)建筑面積在25萬平方米以上的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績。需提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)
，合同不能體現(xiàn)建筑面積的，還須提供竣工圖佐證
；
3、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職職工，須提供擬派總負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位自2020年1月至今任意連續(xù)的六個(gè)月社保證明
；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
5、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的
，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：
(1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(2）2017年1月1日以來，投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
(3）投標(biāo)人被市場監(jiān)督行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
(4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
(5）投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
三、用戶注冊(cè)及招標(biāo)文件獲取
1.潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)
，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型
。注冊(cè)流程見優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：400-0099-555
。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動(dòng)的
，責(zé)任自負(fù)。
2.已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)在2020年11月25日前獲取招標(biāo)采購文件，招標(biāo)采購文件費(fèi)用采用銀聯(lián)線上支付
，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項(xiàng)目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清
、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布
，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注
、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)
。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)
。
3.潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商支付招標(biāo)采購文件費(fèi)用前需核對(duì)單位名稱及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ，確認(rèn)無誤后支付費(fèi)用，并通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱
、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤
，須先進(jìn)行注冊(cè)信息修改，修改內(nèi)容審核通過后
，再進(jìn)行費(fèi)用支付
。
4.已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng) 。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的
，責(zé)任自負(fù)。
四 、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)
1 、投標(biāo)截止時(shí)間：2020年12月9日上午9時(shí)00分整（北京時(shí)間）；
2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽省淮北市相山區(qū)人民中路276號(hào)淮北礦業(yè)會(huì)議中心大酒店三樓盧浮宮
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒體
本招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)”（www.youzhicai.com）上同步發(fā)布
。
六、聯(lián)系方式
1、有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其他事宜
，請(qǐng)與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
2、招標(biāo)人：淮北安興投資有限公司
詳細(xì)地址：安徽省淮北市烈山區(qū)孟山南路東、楊莊鐵路專用線北
聯(lián)系人：任經(jīng)理
電 話：13866888010
3、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
詳細(xì)地址：安徽省合肥市包河區(qū)包河大道236號(hào)招標(biāo)集團(tuán)大廈5樓501室
郵 編：230051
聯(lián)系人：楊奎、王昕
電 話：0551-65199508、65199511、13965139493
郵 箱：zhaobiao01@ah-inter.com
應(yīng)急客服電話：0551-62220153（接聽時(shí)間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外
。潛在供應(yīng)商/響應(yīng)人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系人電話，無人接聽時(shí)再撥打該“應(yīng)急客服電話”）
