招租公告

根據(jù)有關規(guī)定，安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司現(xiàn)擬對以下門面房面向社會進行公開招租，具體招租事宜公告如下：

一、招租門面房情況、租賃期限及價格

本次招租商鋪為天堂寨景區(qū)虎行地門面房，位于虎行地登山臺階下方，是游客登山必經(jīng)之路。門面房對外出租面積約15平方米，經(jīng)營業(yè)態(tài)中需包含漢服免費租賃業(yè)態(tài)，承租方需提交門面房設計方案。本次招租期限二年，底價4.5萬元/年，合同一年一簽，租金一年一繳。承租人承租期間不得從事炒毛栗等動火作業(yè)的相關業(yè)務，不得從事法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項目。

二、招租條件

1、法人、社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄，均可參與招租。

2、租賃期內(nèi)，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運、門前三包等相關費用。

3、租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，方案需經(jīng)出租人書面同意，且不得改動或破壞房屋原結(jié)構。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構，承租人應立即恢復原狀，給出租人或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租人自行承擔。

4、租賃期內(nèi)，如因法律法規(guī)及規(guī)劃規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

5、《門面房租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后7日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補償要求。

三、招租方式

1、有意向承租人應在規(guī)定的期限內(nèi)至報名地點填寫報價單和設計方案，并簽字確認。法人應提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及法定代表人身份證復印件（代理人還需提交法人授權委托書及代理人加蓋公章的身份證復印件），公民應提交身份證復印件。

2、如僅有一人報名且符合招租條件的，報名時間結(jié)束后即可至公司繳納租金，簽訂《門面房租賃合同》。

3、經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個以上報名者時，通過競投方式確定承租人，競投人需繳納年租金底價20%的競投保證金。如競投人中有該門面房上年度續(xù)租商戶，同等條件下優(yōu)先承租。

4、承租人需在簽訂租賃合同時一次性足額繳納租金和相應的質(zhì)量保證金。

5、安全責任等其他未盡事宜在《門面房租賃合同》中進行詳細約定。

四、招租事項

1、報名時間：2025年3月3日至3月13日。

2、報名地點：景區(qū)管理部辦公室(游客中心內(nèi))。

3、聯(lián)系人及電話：尹德政13505648212、史政18156473456

4、監(jiān)督電話：13805642700。

安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司

2025年3月2日